সহেলি মিত্র, কলকাতা: বিরাট সিদ্ধান্ত নিল স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (State Bank of India)। সুদের হার বাড়িয়ে সকলের দুশ্চিন্তা বাড়াল SBI। আপনিও যদি হোম লোন নিয়ে থাকেন বা নেওয়ার কথা ভেবে থাকেন তাহলে আপনার জন্য রইল জরুরি খবর। জানা গিয়েছে, ব্যাঙ্ক বেঞ্চমার্ক ঋণের হার ২৫ বেসিস পয়েন্ট বাড়িয়েছে, যার ফলে গৃহঋণ গ্রাহকদের জন্য ঋণ গ্রহণের খরচ বাড়বে। এই নতুন হার ২০২৬ সালের ১৫ই অক্টোবর থেকে কার্যকর হবে।
সুদের হার বাড়াল SBI
এই পরিবর্তনের ফলে এক্সটার্নাল বেঞ্চমার্ক লিঙ্কড রেট (EBLR) ৭.৯০% থেকে বেড়ে ৮.১৫% হয়েছে। এর সাথে ব্যাঙ্কের ক্রেডিট রিস্ক প্রিমিয়াম এবং বিজনেস স্ট্র্যাটেজি প্রিমিয়ামও যুক্ত হবে বলে খবর। এসবিআই হোম লোনের সুদের হার প্রোডাক্ট এবং গ্রাহকের যোগ্যতার উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। ব্যাঙ্ক অনুসারে, ২০২৬ সালের ১৫ই অক্টোবর থেকে রেগুলার হোম লোন টার্ম লোনের সুদের হার ৭.৫০% থেকে বেড়ে ৮.৮০% হয়েছে। হোম লোন ম্যাক্সগেইন-এর সুদের হার হবে ৮.০০% থেকে ৯.৩০% এবং টপ-আপ লোনের সুদের হার হবে ৮.০০% থেকে ১০.৭৫%।
টপ-আপ ওভারড্রাফট লোনের সুদের হার ৮.৫০% থেকে ১১.২৫% এবং লোন এগেইনস্ট প্রপার্টি-এর সুদের হার ৯.২০% থেকে ১০.৭৫% নির্ধারণ করা হয়েছে। এছাড়াও, রিভার্স মর্টগেজ লোনের সুদের হার ১০.৫৫% এবং ইয়োনো ইন্সটা হোম টপ-আপ লোনের সুদের হার ৮.৩৫%। সমস্ত হোম লোন ৮.১৫% এর একটি ইবিএলআর (EBLR)-এর সাথে সংযুক্ত।
আরও পড়ুনঃ রাশিয়ার তেল কিনলেও ভারতের উপর ১০০% শুল্ক চাপাবে না আমেরিকা, নতুন সিদ্ধান্ত ট্রাম্পের
EMI এবং সুদের উপর কতটা প্রভাব পড়বে?
সূত্রের খবর, কোনো গ্রাহকের যদি ৮% সুদে ২০ বছর মেয়াদি লোন থাকে, তবে সুদের হার ৮.২৫% হলে ইএমআই (EMI) বেড়ে যাবে। ৫০ লক্ষ টাকার লোনের ক্ষেত্রে, ইএমআই ৪১,৮২২ টাকা থেকে বেড়ে ৪২,৬০৩ টাকা হবে, যার ফলে প্রতি মাসে অতিরিক্ত ৭৮১ টাকা এবং ২০ বছরে অতিরিক্ত ১.৮৭ লক্ষ টাকা সুদ যোগ হবে। ৩০ লক্ষ টাকার লোনের ক্ষেত্রে, ইএমআই ৪৬৯ টাকা বেড়ে ২৫,৫৬২ টাকা হবে এবং অতিরিক্ত ১.১২ লক্ষ টাকা সুদ যোগ হবে। ৮০ লক্ষ টাকার লোনের ক্ষেত্রে, ইএমআই ১,২৫০ টাকা বেড়ে ৬৮,১৬৫ টাকা হবে। এছাড়াও, ১ কোটি টাকার লোনের ক্ষেত্রে, মাসিক ইএমআই ১,৫৬৩ টাকা বেড়ে ৮৫,২০৭ টাকা হবে, যার ফলে অতিরিক্ত ৩.৭৫ লক্ষ টাকা সুদ যোগ হবে।