সহেলি মিত্র, কলকাতা: সাউথ সিটি মলের পর এবার ডায়মন্ড প্লাজা, বিক্রি হতে চলেছে আরও একটি শপিং মল। কিনছে সেই ব্ল্যাকস্টোনই (Blackstone Buying Diamond Plaza)। হ্যাঁ একদম ঠিক শুনেছেন। জানা গিয়েছে, ব্ল্যাকস্টোন-সমর্থিত খুচরা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট (Reit) নেক্সাস সিলেক্ট ট্রাস্ট, দমদম নাগেরবাজারের বুকে থাকা ডায়মন্ড প্লাজা আনুমানিক ৫০০-৬০০ কোটিতে কিনতে চলেছে বলে খবর। যদিও এই অঙ্ক ওপর নিচে হতে পারে, এর কারণ বিষয়টি এখনও আলোচনার পর্যায়ে রয়েছে।
ব্ল্যাকস্টনের হাতে বিক্রি হচ্ছে ডায়মন্ড প্লাজা!
২০১২ সালে ডায়মন্ড প্লাজার দরজা খোলে। এতে প্যান্টালুনস, ম্যাক্স, রিলায়েন্স ডিজিটাল, ডব্লিউ, মান্যভার এবং ট্রেন্ডসের মতো ব্র্যান্ড রয়েছে। যদি এই চুক্তি বাস্তবায়িত হয়, তাহলে এটি কলকাতায় নেক্সাস সিলেক্ট ট্রাস্টের বিশাল বড় প্রাপ্তি হবে। জানিয়ে রাখি, ব্ল্যাকস্টোনের সহায়তায়, REIT বর্তমানে বেঙ্গালুরু, দিল্লি, হায়দ্রাবাদ, পুনে, নভি মুম্বাই, লুধিয়ানা এবং ভুবনেশ্বর সহ প্রধান শহরগুলিতে ১৯টি মল পরিচালনা করে।
আরও পড়ুনঃ দেওরের সাথে ৪ বার পলাতক, শেষে বাধ্য হয়ে নিজেই নিজের স্ত্রীর বিয়ে দিলেন স্বামী
এর সম্পত্তিগুলিতে জারা, এইচএন্ডএম, অ্যাপল, স্টারবাকস এবং সিনেপোলিসের মতো ১,০০০ টিরও বেশি দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ড রয়েছে, যা ৩,০০০ টিরও বেশি স্টোর জুড়ে বিস্তৃত। নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক এক ব্যক্তি জানিয়েছেন, “কলকাতার পাশাপাশি রাঁচি ও জামশেদপুরের মতো ছোট শহরগুলিতে সম্ভাব্য মল কেনার জন্য আলোচনা চলছে।”
হচ্ছে দফায় দফায় আলোচনা!
অ্যানারক রিসার্চের মতে, ২০২৪ সালে মলের জায়গার লিজের চাহিদা ৬.৫ মিলিয়ন বর্গফুটে পৌঁছেছে, যেখানে নতুন সরবরাহ মাত্র ১.১ মিলিয়ন বর্গফুট ছিল, যার ফলে ভাড়া বেড়েছে। ২০২৬ সালের মধ্যে শীর্ষ সাতটি শহরে ১ কোটি ৬০ লক্ষ বর্গফুটেরও বেশি নতুন গ্রেড-এ মল স্থান যুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। নেক্সাস সিলেক্ট ট্রাস্ট ২০২৫ অর্থবছরের কার্যক্রম থেকে ২,২৮২.৯ কোটি টাকার রাজস্ব আয়ের কথা জানিয়েছে, যা আগের বছরের তুলনায় ১৯ শতাংশ বেশি, যার পোর্টফোলিও জুড়ে ৯৭.২ শতাংশ দখল ছিল। সূত্রের খবর, ইতিমধ্যেই নেক্সাস সিলেক্ট ট্রাস্টের কর্তাদের সঙ্গে ডায়মন্ড প্লাজা কর্তৃপক্ষের কয়েক দফা আলোচনা হয়েছে। যদিও এ ব্যাপারে কোনও পক্ষই মুখ খোলেনি।
কে এই ব্ল্যাকস্টোন?
জানিয়ে রাখি, ব্ল্যাকস্টোন ইনকর্পোরেটেড হল আমেরিকার একটি লগ্নিকারী সংস্থা। ১৯৮৫ সালে পিটার পিটারসন এবং স্টিফেন শোয়ার্জম্যান সংস্থাটি প্রতিষ্ঠা করেন। সংস্থাটির রিয়্যাল এস্টেট ব্যবসাও সক্রিয়। বিশ্বব্যাপী অনেক বাণিজ্যিক রিয়্যাল এস্টেট অধিগ্রহণ করেছে ব্ল্যাকস্টোন বলে খবর।